Даже из самой обычной квартирки можно сделать шедевр. Так и, наоборот, прекрасную планировку легко испортить пошлым ремонтом. Каждому повезло по-разному, но как бы то ни было, чтоб оставаться здоровым и счастливым, главное — не концентрироваться на плохом, а брать только хорошее из имеющегося. А имеется квартира, которая требует ремонта. И даже если кажется, что эту квартиру уже не спасти, приглядитесь ка получше.

Правильный ремонт начинается с переосмысления функциональности комнат и, пусть и легкой, но перепланировки. Может подрастают дети, или назначение квартиры поменялось. А быть может изменилось восприятие. Хочу поделиться нашим “списком легких перепланировок”, переделок, которые делаются легко, а результат могут дать колоссальный.

1. Косметический ремонт. Новые цвета и декор способны полностью преобразить квартиру, хотя стены при этом остаются на том же самом месте. Бывали случаи, когда люди, заходя в отремонтированное нами помещение тут же выходили из него обратно, потому что были уверены, что ошиблись адресом, настолько оно менялось. И это просто косметика! Лучший результат получается, если применять бережливые методы и экспресс-дизайн. За этим к нам.

2. Спальные места. Правильно организованный сон — самое важное не только в ремонте, но и в жизни каждого. Поэтому это основной пункт. Если не устраивает квартира, первое что следует изменить — спальные места. Просто ли переставить кровать, или организовать совершенно новое место для комфортного сна. Одно это действие меняет очень многое.

3. Освещение. Удачное освещение улучшит не только самооценку, но и преобразит помещение. Начиная от банальной, но почему-то отсутствующей до сих пор у многих подсветки рабочей зоны кухни, до торшеров и нижнего света в гостиной. Это уже другое помещение, хотя поменялся только свет! Сюда же относится оформление окон, ведь дневное освещение тоже поддается коррекции и регулировке.

4. Бытовые приборы. Незаменимые помощники и организаторы климата: кондиционер, зона ТВ или проектор, бризер, водонагреватель, робот пылесос и многое другое — все это тоже меняет планировку к лучшему. Как эталонный пример — сушильная машина площадью 0,4 кв.м. (0,2 при установке колонной на стиральную машину) избавляет от напольной сушилки для белья, занимающей 1 кв.м. (плюс место вокруг) и дает дополнительную площадь  в квартире. И этот еще без учета внешнего вида и пыли, от которой избавляет электросушка.

5. Перестановка мебели. Эта банальная и знакомая почти всем с детства операция может обрести новый смысл, если делать ее не только для настроения, но и для вдумчивого зонирования в рамках одной комнаты, организации рабочих зон, игр, работы, отдыха. Кроме просто перестановки мебель можно адаптировать и доработать. Например убрать часть верхних, да и нижних шкафов на кухне, добавив немного открытых зон. Ну и помним про перекраску. Темный комод и тот же, но перекрашенный в светлый — уже две разные вещи.

6. Хранение. Организация мест хранения и подсобных помещений — гардероб, отдельная комната для хоз.инвентаря и склад вещей. Или избавление от ненужных вещей. Одним словом: порядок. Он даст больше пространства, переосмыслит и изменит карту-план квартиры.

7. Двери и проемы. На одной квартире, много лет назад, не будучи искушенным, я заменил высокие старые двери на стандартные 2 метра. Разницу заделали гипсокартоном. Пришло время возвратить былую красоту. Если в вашей квартире есть похожие “секреты”, то можно попробовать обнаружить их и вернуть все на место. Бывают ситуации и обратные. Где-то дверь лишняя, где-то проем слишком широк. Исправить это бывает относительно легко, но внутриквартирную жизнь это меняет сильно.

8.  Лишние постройки. Убрать ненужные конструкции: нависающие антресоли, натяжные потолки, короба и др. Это освободит пространство для более нужных вещей или просто для визуальной легкости.

9. Французское окно. Почти в любой балконной двери нижний белый сэндвич-вставка легко меняется на стеклопакет. Получается окно с остеклением “во весь рост”. Следующий по сложности вариант — выломать подоконник и пространство под ним (почти всегда можно выломать, т.к. это чаще всего это не несущая конструкция) и поставить панорамное окно в пол. Комната радикально преобразится. Правда для этого придется навести на лоджии порядок — но это не самое сложное, правда?

Следующие три пункта глобальнее, но не настолько страшны по сравнению с ужасом жить в неуютной квартире.

10. Утепленный балкон. Балкон или лоджия обычно не являются полезной частью квартиры. Изменить это поможет утепление. Плюс несколько метров к площади квартиры, которые нужно использовать с умом. Остекление между квартирой и балконом можно оставить для зонирования.

11. Санузлы. Сделать дополнительный санузел, где это позволяют коммуникации. Совместить, или, напротив, разделить. Это небольшая комната одна из самых посещаемых и правильная ее организация круто меняет внутриквартирные маршруты. При всей капитальности таких работ — они все же не столь критичны, как обмен квартиры или перманентное недовольство ей.

12. Легкие перегородки. Ну и, последний пункт нашего списка — классика перепланировки. Перемещение перегородок и уменьшение некоторых пространств в угоду другим, или объединение. Здесь главное не увлекаться и сносить/строить только совсем легкие элементы, например из гипсокартона или гипсовых блоков. При вдумчивом использовании возможно выполнить этот пункт с максимальной пользой для комфорта квартиры и с минимальным количеством разрушений.

Ну вот и весь список. Может быть у вас есть свои секреты, что сюда не попали?

P.S. на изображениях фрагменты из проекта ремонта квартиры в доме 1993 года постройки.