Проект стартовал ясным июньским утром, когда к нам в вотсап постучалась хозяйка этой трехкомнатной квартиры с просьбой выполнить ремонт под сдачу. Уже в середине осени все было готово и в квартиру въехали новые жильцы. В процессе мы применили почти все методы бережливого ремонта: экспресс дизайн, покраска кафеля и мебели, обновление стен без выравнивания и другие. Но самым запоминающимся для меня остались минералы дедушки-геолога хозяйки, которым мы нашли место и в новом интерьере. Обо всем подробнее в нашем новом отчете.

Содержание:

1. Исходное состояние и цели ремонта
2. Коллажи дизайна и задумка
3. Процесс работ
4. Результат всех помещений на фото
5. Итоговое видео преображения

1. Исходное состояние

Квартира может сдаваться по самым разным причинам. Если это вторичка, то в половине случаев это наследственная квартира, которую продавать жалко, но жить в ней фактически и некому. Плюс, это всегда дополнительный доход.

Чтобы жильцы попались хорошие — нужно сделать подготовку, привести квартиру к единому стилю и сделать ее уютной. Именно на такой подготовке мы и специализируемся. На выходе получается квартира, полностью готовая к проживания, где все исправно, с удобной добротной мебелью даже с декором.

В данной квартире уже был ремонт и неплохой, но из 2000-ых. Но с таким состоянием платёжеспособных и надежных жильцов не найти. Однако, ломать и все делать заново — нецелесообразно. Нужна Перезагвоздка! Задача ремонта квартиры ясна — подготовить под сдачу. Приступаем.

2. Дизайн и задумка

Начали, как и всегда с экспресс-дизайна. Его основной каркас мы делаем за 1-2 недели и можно почти сразу приступать к ремонту. Далее коллажи и некоторые виды для комнат из проекта, а в разделе 4 описаны подробные изменения, которые мы планировали, и в итоге внесли. Все изображения кликабельны, можно увеличить.

3. Процесс работ

После того, как решения дизайна были согласованы с заказчиком, зашла наша ремонтная бригада. И работа закипела. Последовательность была такова:

а. Демонтаж, вывоз ненужного, выброс мусора.
б. Ремонт сантехники в саунзле. Параллельно красим стены.
в. Красим плитку на стенах и мебель. Параллельно закупаем декор и недостающую мебель. Красим двери, меняем ручки.
г. Циклюем пол.
д. Все собираем, расставляем.
е. Уборка и финальное декорирование.

Несколько фото для наглядности из процесса работ. Некоторые детали будут интересны тем, кто и сам планирует в ближайшее время погрузиться в подобное:

4. Результат ремонта в квартире

Далее пойдем по комнатам, чтобы показать, что получили в результате этого обновления. Для каждого помещения дадим текстовую выдержку из дизайн-проекта и несколько фоток результата.

ГОСТИНАЯ

Комната для расслабления, слушания живой музыки, чтения книг, игр и просмотров семейного кино. Стены красим в белый. К внутреннему окну ставим уже имеющуюся скамью, на неё шьём матрасик и съемный чехол. Добавляем светлые подушки в тон матрасика. По бокам от окна вешаем белые хлопковые гардины. Кладём джутовый ковёр, ставим торшер и уже имеющийся маленький столик, оставив его в деревянном цвете. Сверху пианино вешаем декор. Помещаем в комнату книжный шкафчик, красим его в белый, чтобы не выбивался и не утяжелял помещение.

КОРИДОР И ПРИХОЖАЯ

Стены светло-серые. Сносим конструкцию напротив двери. Ставим деревянную лавочку, чтобы можно было присесть, слева от неё — стойку для зонтов и делаем крючок для обувных ложек. Обувницу красим в белый, меняем ручки. Над лавочкой вешаем разные панно, снизу ставим плетёные корзинки для всяких мелочей. Ставим деревянную консоль около фальш окна и делаем на ней центральное место силы Дома (ставим туда благовония, сухоцветы в вазочке, пару камней). Внизу на полочке ставим винтажные книги. Справа и слева от окна вешаем бра для уюта и мягкого освещения коридора. На пол в зону где лавочка и обувница стелим ковровую дорожку. Красим половую плитку в более актуальный спокойный цвет. Красим все межкомнатные двери в белый и ставим новые золотые ручки.

ВАННАЯ

Меняем старую чашу на простую белую ванную. Низ обшиваем деревом и красим морилкой в более теплый цвет. Покрываем влагостойким лаком. Оставляем внизу подступ для ног. Вешаем однотонную штору для ванной природных оттенков. Плитку на стенах красим в благородный теплый серый цвет. Пол в светлый серый (ближе к белому). Стелим коврик, вешаем бра, зеркало, крючки.

ТУАЛЕТ

Красим плитку — низ в цвет как стены в ванной, верх белым. Пол таким же цветом, как в ванной. Добавляем над унитазом полочки из дерева. Меняем сидение унитаза на деревянное. Стелим коврик для уюта. Вешаем подвесной светильник плетеный. Расставляем декор.

СПАЛЬНЯ

Стена за изголовьем природного зеленого сочного оттенка. Остальные белые. Сносим все шкафные конструкции. И оставляем имеющийся деревянный комод. Изголовье кровати делаем из дерева. Удлиняем кровать в сторону ног до 2 метров. Красиво застилаем кровать (покупаем декоративные подушки, плед). Над комодом делаем полочки и расставляем камни и другой декор. Справа от комода располагаем торшер. Берем уже имеющееся основание и переделываем абажур. Ставим справа и слева кровати по тумбе у изголовья — те, что были и красим в черный. Сверху вешаем бра.

ДЕТСКАЯ

Красим стены в белый. Ставим книжный шкаф, покрасив его в пастельно желтый. Вешаем базовую люстру в Сканди стиле. Пол циклюем. Комод оставляем икеа и моем от наклеек. Легкое оформление окна  и готово!

БАЛКОН

Стены и потолок красим в белый. И шкафчик тоже. Пол светло-теплым серым как в ванной и туалете. Вешаем базовый свет. Вешаем около шкафчика корзинку для настроения.

КУХНЯ

Красим стены в теплый светлый серый цвет как коридор. Нижние шкафчики гарнитура красим в серо-молочный цвет. Часть верхних кухонных шкафом сносим и таким образом создаем более воздушное объемное и открытое пространство. Делаем деревянные полочки, красиво расставляем посуду. Меняем ручки и столешницу. Красим кухонный фартук. Сносим конструкцию где стол и инсталляция над ним. Ставим деревянный прямоугольный стол и набор: винтажные стулья с табуретом. Вешаем 2 белых светильника, а над столом постеры. Плиточный пол красим, цветом, как и в коридоре. Стелим текстильный коврик для уюта.

5. Итоговое видео ремонта квартиры

Квартира быстро и выгодно сдалась хорошим жильцам. Хозяйка осталась довольна. Но не только она. Через некоторое время мы сделали еще две квартиры, но уже у ее родителей. Об этом расскажем в следующих отчетах.

Если у вас похожая ситуация и вам нужно бережно преобразить квартиру для себя, под сдачу или продажу, обращайтесь в Перезагвоздку. У нас вы можете заказать дизайн и ремонтные работы. По-отдельности, или сразу «под ключ». Пришлите заявку на наш вотсап и мы сделаем предварительный расчет по фото.